職位描述
1、嚴(yán)格按照項(xiàng)目規(guī)劃及投資概算控制施工造價(jià)，保證施工工期和項(xiàng)目總造價(jià)在控制范圍之內(nèi)。
2、按期對(duì)現(xiàn)場(chǎng)人員進(jìn)行工費(fèi)支付。施工進(jìn)場(chǎng)后按照合同約定進(jìn)行人員工資支付，同現(xiàn)場(chǎng)管理人員一同發(fā)放保證施工人員工資，同時(shí)從付款角度督促施工進(jìn)度，保證施工工期。
3、督促新店裝修進(jìn)度，根據(jù)付款節(jié)點(diǎn)對(duì)在建項(xiàng)目進(jìn)行控制及管理，相應(yīng)階段的工程質(zhì)量進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。對(duì)發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)反饋并提出解決辦法。
4、施工完成后做整體裝修最終結(jié)算工作，現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行工程量實(shí)際測(cè)量，按照實(shí)際測(cè)量出具結(jié)算價(jià)格，并與工程裝修總花費(fèi)做對(duì)比，出具《結(jié)算報(bào)告》。檢查現(xiàn)場(chǎng)材料型號(hào)，施工工藝是否按照規(guī)范進(jìn)行施工，對(duì)照效果圖檢查飾品擺放位置以及是否能達(dá)到設(shè)計(jì)效果。將項(xiàng)目總花費(fèi)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，與項(xiàng)目概算作比較，進(jìn)行價(jià)格總結(jié)，并計(jì)入年度造價(jià)匯總表。
5、對(duì)店內(nèi)安裝的空調(diào)、熱水、監(jiān)控等項(xiàng)目做現(xiàn)場(chǎng)效果測(cè)試，不能達(dá)到使用要求的項(xiàng)目立即安排檢修。檢查所有輔材和施工規(guī)范是否達(dá)到合同要求，現(xiàn)場(chǎng)審核所用設(shè)備型號(hào)是否按照清單采購。
6、消防前期招標(biāo)及初步手續(xù)辦理，確定消防單位。確定前期資料是否齊全，消防圖紙的準(zhǔn)確性審核，跟蹤后期消防建審進(jìn)度，跟蹤消防驗(yàn)收及營業(yè)前檢查，消防所有證書跟進(jìn)落實(shí)。
7、招標(biāo)前期拆除隊(duì)伍，確定拆除方案及工程量，測(cè)算拆除價(jià)格并在現(xiàn)場(chǎng)確定拆除隊(duì)伍。
8、驗(yàn)收材料質(zhì)量，檢測(cè)施工進(jìn)度。通過定期對(duì)現(xiàn)場(chǎng)對(duì)采購材料的檢查及現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)度的監(jiān)測(cè)，檢查材料的使用情況，發(fā)現(xiàn)異常現(xiàn)象及時(shí)匯報(bào)，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)不合理的地方與項(xiàng)目經(jīng)理協(xié)商解決，把施工風(fēng)險(xiǎn)將至最低。
9、對(duì)所負(fù)責(zé)的門店OA申請(qǐng)單的項(xiàng)目準(zhǔn)確性和價(jià)格的真實(shí)性進(jìn)行落實(shí)，提出合理的參考價(jià)格，指導(dǎo)門店進(jìn)行付款，對(duì)超過10萬的改造項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。
10、保持良好的工作態(tài)度及行業(yè)道德，有較強(qiáng)的自控力，杜絕吃拿卡要現(xiàn)象。
